JUGEMテーマ:住宅

 

こんにちは

春を通り越し夏のようなお天気が続いていますがいかがおすごしでしょうか?

 

この4月からフラット35に制度変更がありました

【フラット35 諸費用ローンに対応!!】

 

 

自己資金0円フルローンでおうちをご購入の場合

今までですと

 

物件価格の90% → フラット35

物件価格の10% → 別枠ローン

諸費用      → アプラスなどの諸費用ローン

 

と3本建てのローンを組むケースがよくありました

諸事情で都市銀行などの住宅ローンを利用できないお客様に比較的良い条件でご利用いただいていたのですがデメリットもありました

 

・金融機関の事務手数料が3本分かかる

・登記費用が割高になる

・とにかく書類の記入が大変!!(3セット分)

 

それがこの4月からは

 

物件価格90%+諸費用 → フラット35

物件価格10%     → 別枠ローン

の2本建てで済むようになりました

 

頭金の10%はあるんだけれど諸費用までは足りないな・・・

という場合は

物件価格10%     → 自己資金(頭金)

物件価格90%+諸費用 → フラット35

と1本のローンでOKです!!

 

手続き面でも楽になりますが、金利の面でもとってもオトク♪

新築住宅のご購入ですとフラット35S(金利引き下げ)を使えるケースが多いのですがこのパターンだと

 

諸費用分まで『全期間固定』&『フラット35Sの引き下げ金利』利用可能です♪♪

銀行ローンによくある『諸費用分だけ金利割り増し』などもありません

 

 

『自己資金がないから・・・』『頭金貯まるまで・・・』

とおうち探しあきらめていませんか?

 

今は史上最低水準の低金利継続中です

今月のフラット35Sの金利は1.10%!!

諸費用分200万円を借りた場合の金利は年22,000円

月になおすと【1,834円!!】

ちょっとした贅沢を月1,800円節約するだけで家賃並+αで理想のマイホームに住めちゃいますよ♪

 

しかも弊社からのご購入だと【仲介手数料無料】で諸費用大幅節約!


4,000万円のおうち→約103万円オトク♪
4,000万円のおうち→約136万円おとく♪

5,000万円のおうち→約168万円オトク♪

 

これからのゴールデンウイーク、いろいろお出かけの予定もあるかと思いますがおうち探しもしてみませんか?

仲介手数料無料と有利な住宅ローンのご提案でお得なおうち探し応援します!!

 

仲介手数料無料のおうち探し

おうち探しcafeハウスワン

https://www.house-1.co.jp/ 

 

 

 

 

 


住まい ブログランキングへ


にほんブログ村

Comment





   

Calendar

S M T W T F S
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
<< May 2019 >>

Archive

Mobile

qrcode

Selected Entry

Comment

  • 住宅ローン5か月ぶりに金利上昇!! 9月の住宅ローン金利
    コイ

Link

Profile

Search

Other

Powered

無料ブログ作成サービス JUGEM